【枫叶地产】世界科技巨头齐聚多伦多，微软、Uber、谷歌都来了！

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作为加拿大的经济中心、世界最大的金融中心之一，多伦多的城市地位极为重要。地处加拿大核心位置的多伦多，其电子科技工业、金融业和旅游业在城市经纪比重中占有重要地位。加拿大最大的汽车制造厂就设在这个城市中，其高科技汽车产品占加拿大全国的60%。

多伦多集各大银行总部汇集于此，包括皇家银行、帝国银行、蒙特利尔银行等；90%的外国银行驻家分支也设在这里；多伦多证券交易所是世界第七大交易所，也是北美第三大交易所。由此足见多伦多的经济地位之雄厚。

去年九月，全球科技巨头微软公司宣布，将在多伦多市中心设立新的加拿大总部，这一决定将会为多伦多再增加500个新的就业岗位，同时还将有500个学生实习岗位，未来也会为合作伙伴，以及周边相关行业创造超过六万个就业岗位。 据本地英文媒体newswire.ca报道：微软计划未来四年在加拿大投资5.7亿多元的规定资产项目，在多伦多市中心设立新的加拿大分公司总部。 按照计划，总部在Bay Street 81号，公司共占四层楼面，面积约132,000平尺，预计在2020年9月投入使用。

微软加拿大分公司表示，新总部的成立将会为客户带来更好的服务项目，并与合作伙伴进行高效的协作，以及为科技初创企业和大学提供更好的迁移去处。新投资项目则有助于微软拓展在加拿大的业务，包括增加员工、现代化设施 以及发展专注于人工智能（AI）的研究实验室。 目前微软在加拿大的员工总数在2300多人。

Uber总裁 Dara Khrosrowshahi近期宣布，Uber公司将要在多伦多开设新的研发中心，预计将会雇佣超过500人。 此外，Uber还将在多伦多市内研发无人驾驶汽车。 他表示，即将新建的研发中心能够协助Uber司机、乘客与各个城市之间的联系，做出更好的产品与服务。而微软和Uber相继入驻多伦多的消息，对于本地的房市来说是利大于弊。自从消息发布以来， 人工智能和机器学习的工作机会逐渐增加，在加拿大所有工作机会中所占比例已经增长了近5倍。

谷歌母公司Alphabet旗下的都市创新子公司Sidewalk Labs与多伦多湖滨开发公司（Waterfront Toronto）合作，在多伦多湖滨区打造一个高科技园区—— Quayside。 Quayside原来是一块工业码头区，占地12公顷，是北美最大未开发城市用地之一，项目预计斥资至少10亿。 

国际企业频繁入驻多伦多，为这座城市提供了将近6万个以上的工作机会，也带动了当地房地产市场的需求。许多精英白领都喜欢居住在工作地点的周边，比如位于市中心金融区的国王西街（King West），这里不仅是当地最繁华的商业街，还是诸多时尚、潮流品牌的聚集地。这里素有“美食天堂”的美誉，周边聚集了多伦多最in、最高档的餐厅。所以，这里成为多伦多白人居住的首选地。

目前，国王西街已经成为多伦多的文化领先区域，著名的多伦多国际电影节，马维殊剧院区就在这条街上；多伦多最好的餐馆汇集于此；步行即可抵达的安大略艺术画廊和安大略艺术设计学院，也集中在这条闻名遐迩的街上。

如今，移民到多伦多的人越来越多，这里汇集了教育、就业、居住的最佳环境，而世界科技巨擘企业的青睐更是为这座城市增添光彩，同时也为城市的经济发展增加助力。

（文章来源：Westbank西岸置业集团）